{"id":91,"date":"2018-12-04T21:08:37","date_gmt":"2018-12-04T20:08:37","guid":{"rendered":"http:\/\/brel36.no\/?page_id=91"},"modified":"2025-12-29T11:47:36","modified_gmt":"2025-12-29T10:47:36","slug":"husordensregler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/?page_id=91","title":{"rendered":"Husordensregler"},"content":{"rendered":"

HUSORDENSREGLER<\/strong><\/p>\n

FOR<\/strong><\/p>\n

BOLIGSAMEIET JESSHEIM HAGEBY II<\/strong><\/p>\n

Revidert 28. mars 2017<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a7 1<\/strong><\/p>\n

BEBOERNES PLIKT<\/strong><\/p>\n

Beboerne plikter \u00e5 f\u00f8lge Husordensreglene, og er ansvarlige for at de overholdes av husstanden og de som gis adgang til leiligheten, jfr.\u00a0\u00a7 4<\/strong>, 6.ledd i vedtektene.<\/p>\n

Lojal oppf\u00f8lgning av reglene fra den enkeltes side er helt avgj\u00f8rende for \u00e5 bidra til et godt bomilj\u00f8.<\/p>\n

\u00a7 2<\/strong><\/p>\n

FELLESAREALER<\/strong><\/p>\n

G\u00e5rdsplass, trappeoppgang, korridorer, felles kjellerrom og \u00f8vrige fellesomr\u00e5der m\u00e5 ikke un\u00f8dig opptas med gjenstander. R\u00f8mningsveier m\u00e5 ikke sperres, heller ikke midlertidig.<\/p>\n

S\u00f8ppel skal legges i anviste s\u00f8ppelbeholdere. Dersom beholdere er fulle, plikter beboerne \u00e5 oppbevare eget s\u00f8ppel p\u00e5 hygienisk vis inntil beholderen t\u00f8mmes. St\u00f8rre gjenstander som pappesker, m\u00f8bler, avfall fra oppussing eller inn-\/og utflytting plikter beboerne \u00e5 frakte vekk selv. S\u00f8ppel skal til enhver tid sorteres etter \u00d8RAS sitt reglement. Opprydding av hensatt s\u00f8ppel eller ureglementert s\u00f8ppel iht. \u00d8RAS sitt reglement for avfallssortering, enten i fellesomr\u00e5der eller s\u00f8ppelskur, vil bli fjernet for seksjonseiers regning.<\/p>\n

Forurensning av fellesomr\u00e5der er forbudt. Det er ikke tillatt \u00e5 mate dyr og fugler i g\u00e5rdsrommet eller p\u00e5 andre av Sameiets uteomr\u00e5der.<\/p>\n

Det er forbudt \u00e5 anbringe skilt, automater, lykter\/lys, parabolantenner, varmepumper og lignende p\u00e5 eiendommen. Mindre lys med bevegelsessensorer for \u00e5 hindre innbrudd tillates.<\/p>\n

Det er ikke tillatt \u00e5 henge eller riste tepper\/tekstiler over eller utenfor gelender\/rekkverk. Det er heller ikke tillatt \u00e5 montere objekter eller innretninger over eller p\u00e5 utsiden av gelender\/rekkverk. Blomsterkasser montert p\u00e5 innsiden av gelender\/rekkverk tillates s\u00e5fremt monteringen ikke medf\u00f8rer brudd p\u00e5 \u00f8vrige Husordensregler eller retningslinjer.<\/p>\n

Uten samtykke fra styret er det ikke tillatt \u00e5 endre utseende p\u00e5 utvendige bygningsdeler.<\/p>\n

D\u00f8rer til fellesomr\u00e5der skal holdes l\u00e5st hele d\u00f8gnet.<\/p>\n

Det er ikke tillatt \u00e5 bruke kullgrill.<\/p>\n

\u00a7 3<\/strong><\/p>\n

BODER I KJELLER<\/strong><\/p>\n

Beboerne og de som gis adgang plikter \u00e5 holde orden i egne boder. D\u00f8rene inn til bodomr\u00e5det i kjelleren skal holdes l\u00e5st.<\/p>\n

Bruk av \u00e5pen ild i bodene er forbudt. Det er ikke tillatt \u00e5 lagre eksplosive v\u00e6sker (gass) eller stoffer i bodene. Likeledes er det forbudt \u00e5 lagre illeluktende stoff eller annet som kan sjenere \u00f8vrige beboere.<\/p>\n

\u00a7 4<\/strong><\/p>\n

INDRE ORDEN<\/strong><\/p>\n

De enkelte beboere plikter \u00e5 s\u00f8rge for ro og orden i sin seksjon, og for at alle som ellers gis adgang til seksjonen eller g\u00e5rden ikke volder ubehag eller ulempe for de \u00f8vrige beboere. Eierne plikter til enhver tid \u00e5 holde sine seksjoner i tilfredsstillende byggeteknisk stand.<\/p>\n

Ved lengre frav\u00e6r plikter beboerne \u00e5 s\u00f8rge for n\u00f8dvendig tilsyn med egen seksjon med tilh\u00f8rende boder.<\/p>\n

Rom med vannledning skal holdes tilstrekkelig oppvarmet slik at vannet ikke fryser.<\/p>\n

\u00a7 5<\/strong><\/p>\n

DYREHOLD<\/strong><\/p>\n

Husdyrhold er kun tillat om det s\u00f8kes styret om dette. Dyr som hjelp ved handikap eller tjeneste er unntatt dette.<\/p>\n

Det er ikke tillatt \u00e5 holde reptiler.<\/p>\n

Skriftlig s\u00f8knad med opplysninger om dyret og begrunnelse for dyreholdet leveres styret som vil ta dette opp til vurdering og avklaring\/godkjennelse.<\/p>\n

Seksjoner som har f\u00e5tt innvilget s\u00f8knad om dyrehold m\u00e5 passe dyret p\u00e5 en slik m\u00e5te at det ikke \u00f8delegger, st\u00f8yer eller er sjenerende for \u00f8vrige sameiere p\u00e5 andre m\u00e5ter.<\/p>\n

Det er ikke tillatt \u00e5 lufte dyret p\u00e5 Sameiets fellesomr\u00e5der.<\/p>\n

\u00a7 6<\/strong><\/p>\n

NATTERO M.M<\/strong><\/p>\n

Hverdager mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 skal det v\u00e6re nattero p\u00e5 omr\u00e5det. Helger og helligdager skal det v\u00e6re stille mellom kl.23:00 og kl.08:00. Aktiviteter som kj\u00f8ring av st\u00f8yende vaskemaskin, oppussing, forstyrrende musikk, fest osv. m\u00e5 ikke foreg\u00e5 i dette tidsrom. Skal det foreg\u00e5 slike aktiviteter utover de fastsatte tider, plikter man \u00e5 utgi nabovarsel i god tid f\u00f8r arrangementet\/hendelsen inntreffer.<\/p>\n

Musikk- eller sangundervisning er ikke tillatt uten styrets forh\u00e5ndssamtykke. Musikk skal uansett tid p\u00e5 d\u00f8gnet ikke spilles slik at dette sjenerer \u00f8vrige sameiere. Skal slikt forekomme m\u00e5 tilst\u00f8tende naboer varsles i god tid p\u00e5 forh\u00e5nd.<\/p>\n

\u00a7 7<\/strong><\/p>\n

PARKERING M.V<\/strong><\/p>\n

Det er forbudt \u00e5 oppbevare gjenstander, som for eksempel bilhjul, sykler, akebrett eller lignende p\u00e5 den enkeltes parkeringsplass i garasjekjeller, dersom dette sjenerer eller er til\u00a0hinder for Sameiets r\u00f8mningsveier osv.<\/p>\n

Bil- og motorsykkelkj\u00f8ring p\u00e5 eiendommen er ikke tillatt. Parkering er kun tillatt p\u00e5 de registrerte plassene i garasjekjeller og angitte gjesteparkeringsplasser. Beboere i hagebyen skal ikke benytte gjesteparkeringsplasser. Feilparkerte kj\u00f8ret\u00f8y kan fjernes for eiers regning og risiko uten forvarsel.<\/p>\n

N\u00f8dvendig kj\u00f8ring p\u00e5 eiendommen i forbindelse med flytting mv. tillates. Kontakt styret for utl\u00e5n av bomn\u00f8kkel.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

Ladere for hybrid\/elbil m\u00e5 i fremtiden v\u00e6re av merket Zaptech Pro og knyttet til fellesanlegget. Det er ogs\u00e5 mulig \u00e5 leie eller kj\u00f8pe lader av Aneo. Aneo drifter ladesystemet.<\/p>\n

\u00a7 8<\/strong><\/p>\n

MERKING AV RINGEKLOKKE OG POSTKASSE<\/strong><\/p>\n

Postkasser og ringeklokker skal merkes.<\/p>\n

Den enkelte sameier, eller den sameieren som lar andre disponere leiligheten, plikter \u00e5 f\u00f8lge styrets retningslinjer n\u00e5r det gjelder merking av postkasse og ringeklokke.<\/p>\n

Navneskilt til merking av postkasse bestilles gjennom link under «Nyttig informasjon» – «Postkasser\/ringerklokker». Ved skifting av navn p\u00e5 ringeklokke, ta kontakt med styret.<\/p>\n

\u00a7 9<\/strong><\/p>\n

OPPARBEIDELSE AV PLEN, PLANTER M.V.<\/strong><\/p>\n

For de som bor p\u00e5 bakkeplan med tilh\u00f8rende mulighet til opparbeidelse av hekk, blomster eller lignende, skal f\u00f8lgende standard gjelde:<\/p>\n

Beboere p\u00e5 bakkeplan kan foreta beplantning p\u00e5 plenareal s\u00e5 fremt det ikke overstiger 0,5 meter utenfor egen hellelagt terrasse. Det m\u00e5 ikke foretas graving\/planting uten at styret er kontaktet p\u00e5 forh\u00e5nd. Det er ikke tillatt \u00e5 plante st\u00f8rre vekster som tr\u00e6r etc. da rotsystemet kan \u00f8delegge underliggende membran. Hekk og annen beplantning kan ikke v\u00e6re h\u00f8yere enn 1,5 meter.<\/p>\n

Dersom den enkelte sameier \u00f8nsker \u00e5 sette opp hekk, levegg eller lignende for \u00e5 avgrense plen eller balkong, skal dette gj\u00f8res i samsvar med gjeldende vedtekter\/retningslinjer. Retningslinjene f\u00e5s ved \u00e5 kontakte styret. Ved fasadeendring skal skriftlig godkjenning fra kommunen foreligge styret f\u00f8r endelig vedtak treffes av styret.<\/p>\n

Den enkelte sameier har selv ansvar for vedlikehold og stell av det fellesomr\u00e5det det beplantes p\u00e5.<\/p>\n

\u00a7 10<\/strong><\/p>\n

DUGNAD<\/strong><\/p>\n

Sameierne oppfordres sterkt til \u00e5 delta p\u00e5 dugnad n\u00e5r styret innkaller til dette.<\/p>\n

\u00a7 11<\/strong><\/p>\n

UTFYLLENDE HUSORDENSREGLER<\/strong><\/p>\n

Som Husordensregler gjelder ogs\u00e5 de oppslag og s\u00e6rskilte instrukser som er gitt av styret.<\/p>\n

\u00a7 12<\/strong><\/p>\n

OVERTREDELSE AV HUSORDENSREGLENE<\/strong><\/p>\n

Beboerne blir erstatningspliktige for enhver skade som oppst\u00e5r som f\u00f8lge av at Husordensreglene overtredes.<\/p>\n

Sameierne er ansvarlige for at reglene etterleves av eier, leietakere eller andre som er gitt adgang til leiligheten. Hvis sameier ikke selv bor i seksjonen, plikter vedkommende \u00e5 f\u00f8re n\u00f8dvendig tilsyn.<\/p>\n

Overtredelse av reglene rapporteres til styret. Styret kan p\u00e5tale forholdet skriftlig overfor sameieren, samt ta saken opp med eventuelle leietakere. Styret kan deretter rette eventuelle mangler for sameiers regning.<\/p>\n

N\u00e5r mangler eller annen overtredelse p\u00e5tales, skal varselet inneholde opplysninger om at gjentatt eller fortsatt overtredelse vil bli ansett som vesentlig mislighold av eierens sameieplikter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET JESSHEIM HAGEBY II Revidert 28. mars 2017 \u00a0 \u00a7 1 BEBOERNES PLIKT Beboerne plikter \u00e5 f\u00f8lge Husordensreglene, og er ansvarlige for at de overholdes av husstanden og de som gis adgang til leiligheten, jfr.\u00a0\u00a7 4, 6.ledd i vedtektene. Lojal oppf\u00f8lgning av reglene fra den enkeltes side er helt avgj\u00f8rende for \u00e5 bidra … Les mer<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-91","page","type-page","status-publish"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=91"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":996,"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91\/revisions\/996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jessheimhageby2.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=91"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}